第35回不動産市況DI調査（2024年10月）

11月1日、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会より2024年10月時点の
「不動産価格と不動産取引に関する調査報告書（第35回不動産市況DI調査）」
が発表されました。

「3ヶ月前と比較した現在」と「3ヶ月後の見通し」について、不動産価格・取引の動向をアンケート調査し、
「横ばい」回答をゼロとして、「大きく上昇」「やや上昇」「やや下落」「大きく下落」のそれぞれの回答比率から、指数（DI）化したものとなります。

調査結果によると、
全国の土地の価格動向DIは、2024年10月現在が＋8.3で、前回調査（2024年7月）から2.5ポイント上昇している一方で、3ヶ月後の見通し予測のDI値は、－1.7で、前回と比べマイナスとなっています。

地域ごとのDI指数は以下の通り、
全国　　　　　　　　【現在】＋8.3 （前回＋5.8）　【3ヶ月後】－1.7
北海道・東北甲信越　【現在】＋6.1 （前回－4.5) 　【3ヶ月後】－2.3
関東　　　　　　　　【現在】＋8.9 （前回＋8.6）　【3ヶ月後】－3.4
中部　　　　　　　　【現在】＋10.6（前回＋10.5）【3ヶ月後】＋3.8
近畿　　　　　　　　【現在】＋11.6（前回＋4.7） 【3ヶ月後】＋0.6
中国・四国　　　　　【現在】－7.3 （前回－3.1）　【3ヶ月後】－9.4
九州・沖縄　　　　　【現在】＋13.8（前回＋11.9）【3ヶ月後】＋0.7

中国・四国地方を除くすべての地域で前回調査時の指数より上昇、北海道・東北甲信越地方では大幅に上昇しました。
しかし、
3か月後の見通し予測では、「やや上昇」の回答割合が減少し、「横ばい」か「やや下落」の回答割合が増加している傾向が見られ、全ての地域で現在の指数を下回る数値となっています。