首都圏中古マンション相場価格推移（2024年上半期）
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9月3日、株式会社東京カンテイから2024年上半期の中古マンション相場価格に関する調査レポートが発表されました。
首都圏の相場価格は、364万円/坪（前期比＋8.8％）となり、23期連続で上昇。上昇度合いはコロナ禍以降最大となっています。東京都の価格が前期比＋10.3％の上昇となっており、大きな要因となっています。
2022年上期以降、首都圏の価格上昇率は縮小が続いていており、前回（2023年下期）の対前期比での変動率は＋1.0％でしたが、今回は大きな上昇幅となっています。
東京都内の各エリアごとの価格推移は以下の通りです。
直近2～3年は上昇幅は逓減傾向にあったものの、2024年上期で再び大きく伸びる結果となっています。外周区でも上昇率は拡大していますが、特に都心部では、前回（2023年下期）の上昇率＋1.6％に対して、今回は＋14.0％と大幅な拡大となっています。
更新日：2024年10月23日
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