2021年度 首都圏新築分譲マンション市場動向
4月18日に㈱不動産経済研究所から2021年度（21年4月～22年3月）の新築分譲マンション市場動向が発表されました。
それによれば、2021年度（21年4月～22年3月）の首都圏における新築マンション発売戸数は32,872戸で、前年度と比べて＋13.2％の増加となっています。
エリア別では、
東京23区 13,169戸（＋18.3％）
東京都下 3,091戸（△1.0％）
神奈川県 8,016戸（＋22.9％）
埼玉県 4,533戸（＋26.9％）
千葉県 4,063戸（△13.2％）
エリアによってバラつきがある結果でした。
また、一戸当たりの平均価格は6,360万円（前年度比＋6.1％）、㎡単価は95.3万円（同＋5.2％）で、どちらも過去最高値となっています。
エリア別では
東京23区 8,449万円（＋11.7％）・㎡単価130.8万円（＋7.1％）
東京都下 5,137万円（△5.1％）・㎡単価74.9万円（△6.4％）
神奈川県 5,209万円（△5.5％）・㎡単価77.9万円（△4.8％）
埼玉県 4,929万円（＋7.8％）・㎡単価72.4万円（＋8.7％）
千葉県 4,383万円（△0.5％）・㎡単価62.2万円（＋1.5％）
こちらもバラつきのある結果が出ており、供給戸数が上昇していたエリアの中でも、東京区部と埼玉県は価格も上昇した一方、神奈川県では前年から下落する結果となっています。
更新日：2022年6月10日
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